Как защитить свою квартиру от мошенников: юрист раскрыл схему с незаконной пропиской

В России участились случаи незаконной регистрации иностранных граждан в квартирах без ведома собственников. По словам судебного юриста Ильи Васильчука, простые меры предосторожности могут сократить количество таких нарушений на 10% и более. Разбираемся, как мошенники получают доступ к вашей недвижимости и как этого избежать.

Как работает схема мошенников?

Недавно в Санкт-Петербурге злоумышленники завладели старым номером телефона собственника квартиры. Через этот номер они получили доступ к его учётной записи на портале «Госуслуги». Затем от имени иностранного гражданина они подали заявление на временную регистрацию, которое автоматически поступило в личный кабинет владельца жилья. Так как контактные данные были устаревшими, собственник не получил уведомление, и регистрация прошла без его согласия.

Как защитить себя?

Юрист рекомендует следующие меры предосторожности:

1. Регулярно проверяйте актуальность данных на «Госуслугах». Убедитесь, что номер телефона и электронная почта в вашем личном кабинете действительны и принадлежат вам.

2. Включайте двухфакторную аутентификацию. Это дополнительный барьер для злоумышленников.

3. Не игнорируйте уведомления. Если вам пришло сообщение о регистрации постороннего человека, немедленно отмените её через тот же портал.

4. Проверяйте историю действий в личном кабинете. Если заметите подозрительную активность, смените пароль и обратитесь в поддержку.

Что делать, если мошенники уже прописали кого-то в вашей квартире?

1. Обратитесь в МВД с заявлением о неправомерной регистрации. Приложите доказательства того, что вы не давали согласия.

2. Подайте жалобу через «Госуслуги» или лично в отделение ГУВМ МВД для аннулирования регистрации.

3. Проверьте выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что никаких других действий с вашей недвижимостью не совершалось.

Почему это важно?

Незаконная прописка не только нарушает ваши права как собственника, но и может создать серьёзные проблемы:

• Налоги и долги: если зарегистрированный человек имеет задолженности, судебные приставы могут обратить взыскание на ваше жильё.

• Юридические сложности: выселение незаконно прописанного человека требует времени и денег.

• Риск для репутации: квартира с частой сменой жильцов может вызвать подозрения у правоохранительных органов.

Вывод

Всего несколько простых действий помогут защитить вашу недвижимость от мошенников. Регулярно проверяйте аккаунт на «Госуслугах», обновляйте контактные данные и не игнорируйте уведомления. Если столкнулись с незаконной регистрацией — действуйте быстро и обращайтесь в правоохранительные органы, сообщает источник.