Штраф 12 000 за перепланировку ванной: три изменения сантехники, которые теперь требуют обязательного согласования

Собственникам квартир стоит быть осторожнее при проведении ремонта сантехники. Как выяснилось, даже перенос полотенцесушителя или скрытие труб в стене без согласования может обернуться серьезными штрафами.

Наглядный пример - случай в Санкт-Петербурге, где хозяйка квартиры самостоятельно перенесла полотенцесушитель, спрятав трубы в стену. Когда она обратилась в управляющую компанию для подключения, ей отказали и потребовали вернуть коммуникации на прежнее место. Суд поддержал это решение, признав такие изменения незаконной перепланировкой.

Что считается перепланировкой:

• Перенос сантехнического оборудования

• Изменение конфигурации трубопроводов

• Скрытие труб в стенах

• Любые изменения инженерных систем

Чем грозит самовольная переделка:

• Штраф до 2 500 рублей по ст. 7.21 КоАП РФ

• Судебные издержки до 10 000 рублей

• Обязанность вернуть все на прежние места

• Проблемы с продажей квартиры

Как сделать правильно:

1. Подать заявление в управляющую компанию

2. Получить техническое заключение

3. Согласовать проект перепланировки

4. Оформить изменения в техпаспорте

"Многие собственники даже не подозревают, что такие, казалось бы, незначительные изменения требуют согласования", - отмечают юристы. Чтобы избежать проблем, перед любыми работами с сантехникой лучше проконсультироваться со специалистами управляющей компании, пишет источник.